Dans un monde en constante évolution, il est primordial de trouver des solutions innovantes pour améliorer notre environnement et l’efficacité énergétique. L’une de ces solutions est le décret BACS (Building Automation and Control Systems), qui vise à optimiser la gestion de l’énergie dans les bâtiments tertiaires. Ce texte explore les principales caractéristiques du décret BACS et son impact sur les bâtiments tertiaires.
Qu’est-ce que le décret BACS ?
Le décret BACS, publié en juillet 2020, est une réglementation française visant à encourager l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires afin de mieux gérer leur consommation d’énergie. Cette mesure s’inscrit dans le contexte d’une volonté politique nationale et européenne de promouvoir l’efficacité énergétique et la transition écologique.
Le principal objectif du décret BACS est de réduire significativement la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires grâce à une meilleure gestion de leurs équipements techniques et de leur enveloppe thermique. À termes, cette réglementation pourrait permettre des économies d’énergie importantes et contribuer à atteindre les objectifs climatiques français et européens.
L’introduction au décret BACS par Eficia permet d’en savoir plus sur les mesures prévues et comment y répondre.
Les bâtiments tertiaires concernés
Ce décret s’applique aux bâtiments tertiaires existants ainsi qu’aux nouveaux bâtiments tertiaires en construction. Les principaux types de bâtiments concernés par cette réglementation sont :
- Les bureaux
- Les commerces
- Les hôtels et restaurants
- Les établissements d’enseignement et de recherche
- Les établissements de santé
- Les établissements sportifs couverts
- Les lieux de culte
Ces bâtiments doivent disposer, selon le décret BACS, de systèmes de mesure et de contrôle permettant d’améliorer la gestion de l’énergie.
Les principales exigences du décret BACS
Le décret BACS prévoit plusieurs obligations pour les propriétaires ou exploitants de bâtiments tertiaires :
Installation de dispositifs de mesure et de récupération des données
Il est nécessaire d’installer des compteurs de mesure et de récupérer les données relatives à la consommation d’énergie des équipements techniques (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage) afin de suivre et analyser leur performance énergétique dans le temps.
Mise en place d’un système d’automatisation et de contrôle
Les propriétaires ou exploitants doivent également mettre en place un système d’automatisation et de contrôle des équipements techniques permettant d’optimiser leur fonctionnement. En pratique, cela signifie que ces équipements doivent pouvoir être pilotés automatiquement (ou manuellement) en fonction des besoins et de l’occupation des bâtiments, ainsi que des conditions climatiques.
Réalisation d’un audit énergétique
Le décret BACS impose également aux propriétaires ou exploitants de réaliser un audit énergétique du bâtiment afin d’évaluer l’état général de l’enveloppe thermique et des équipements techniques. Cet audit doit être réalisé par un professionnel certifié et doit permettre d’identifier les actions d’amélioration possibles pour optimiser la performance énergétique du bâtiment.
Suivi et reporting régulier
Afin de garantir la mise en œuvre effective des mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique, les propriétaires ou exploitants sont tenus de transmettre régulièrement les résultats de leur suivi de consommation et les actions mises en place pour répondre aux exigences du décret BACS.
L’impact du décret BACS sur les bâtiments tertiaires
Les exigences du décret BACS ont un impact significatif sur les bâtiments tertiaires, en incitant les acteurs du secteur à investir et innover dans le domaine de la gestion de l’énergie. Les principaux avantages attendus de cette réglementation sont :
Diminution de la consommation d’énergie
La mise en place de systèmes d’automatisation et de contrôle performants devrait permettre de réduire la consommation d’énergie liée au chauffage, à la climatisation ou à l’éclairage des bâtiments tertiaires, contribuant ainsi à la réalisation des objectifs climatiques nationaux et européens.
Amélioration du confort des occupants
Les systèmes de gestion intelligente de l’énergie permettent également d’améliorer le confort des occupants en adaptant la fourniture d’énergie en fonction de leurs besoins réels. Ainsi, les bâtiments seront chauffés, climatisés ou éclairés de manière plus précise, évitant les gaspillages inutiles et améliorant leur qualité de vie sur leur lieu de travail ou d’études.
Innovation dans le secteur tertiaire
Le décret BACS représente une opportunité pour les entreprises du secteur tertiaire de développer des solutions innovantes pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments, en intégrant notamment les nouvelles technologies et les approches de l’intelligence artificielle pour analyser et exploiter les données collectées par les compteurs de mesure.
