La location de panneaux photovoltaïques est un choix intéressant pour ceux qui souhaitent produire de l’énergie propre sans avoir à investir lourdement dès le départ. Contrairement à l’achat, où le coût initial peut s’élever à plusieurs milliers d’euros, la location se base sur un système de mensualités réduites. En louant, les particuliers et les entreprises peuvent accéder aux avantages de l’énergie solaire, notamment la réduction de la facture d’électricité grâce à l’autoconsommation, sans devoir mobiliser un capital important.
Les avantages de la location de panneaux solaires
Réduction de la facture d’électricité
Opter pour des panneaux solaires en location offre un avantage immédiat : la production d’électricité sur place. Cela signifie que l’énergie produite est consommée directement, réduisant ainsi la dépendance au réseau et, par conséquent, les coûts mensuels d’électricité. Ce système d’autoconsommation est particulièrement intéressant pour les foyers avec une consommation en journée, où la production est à son maximum. Un exemple simple : en plein été, un bureau équipé de panneaux photovoltaïques peut couvrir une partie de ses besoins en climatisation et ordinateurs, allégeant la facture d’électricité.
Production d’électricité
Les panneaux photovoltaïques loués produisent de l’électricité qui peut être consommée directement sur place. Par exemple, une installation de 6 kWc peut produire environ 7 000 kWh par an, soit environ 60 % des besoins d’un foyer moyen. Cette production est modulée en fonction de la puissance des panneaux, de leur emplacement sur la toiture et de la région, chaque zone de France ayant une capacité d’ensoleillement différente.
Autoconsommation
Le surplus de production peut être soit réinjecté dans le réseau, générant ainsi des revenus, soit stocké pour une consommation ultérieure, si l’installation est couplée à une batterie. En choisissant cette seconde option, l’autoconsommation devient optimale même en soirée, lorsque le soleil est couché. Ce mode de consommation, au lieu de tout revendre, permet de bénéficier d’une réduction significative de la facture d’énergie tout en s’affranchissant partiellement des variations des tarifs d’électricité.
Économies financières
La location permet également d’éviter l’investissement initial souvent nécessaire pour l’achat de panneaux photovoltaïques. Ce coût, qui peut être un frein pour de nombreux foyers, est remplacé par un simple loyer mensuel dont le montant dépend de la puissance de l’installation. Typiquement, une installation de 3 kWc coûtera autour de 56 euros par mois, alors qu’un système plus puissant de 9 kWc pourrait atteindre 115 euros par mois. Cette structure de paiement est similaire à un bail locatif classique, où l’on bénéficie d’un service en échange d’un loyer, sans besoin d’apport.
Pas d’investissement initial
Avec la location, l’installation initiale, l’achat des panneaux photovoltaïques, et même l’entretien sont à la charge du propriétaire. Cela signifie que les foyers peuvent bénéficier d’une production solaire immédiate, sans supporter les coûts d’installation. Des entreprises comme EDF ENR ou Solar Direct proposent des contrats de location avec une durée variable, souvent entre 15 et 20 ans, au terme desquels il est possible de racheter l’installation à prix réduit, voire parfois de l’obtenir gratuitement. Cela permet aux locataires de tester la rentabilité de leur installation photovoltaïque sans risque financier.
Aides et subventions disponibles
Même en location, il est possible de bénéficier d’aides financières de l’État, comme la prime à l’autoconsommation. Cette subvention est allouée sur 5 ans et peut atteindre jusqu’à 430 euros par kWc pour les installations de faible puissance, de quoi compenser une partie des mensualités. Par ailleurs, certaines entreprises proposent des offres incluant la gestion des démarches administratives pour obtenir ces aides, ce qui simplifie la mise en place du projet.
Le fonctionnement de la location de panneaux solaires
Le modèle locatif pour les panneaux solaires est similaire à celui du leasing automobile : vous utilisez l’installation contre un loyer mensuel, sans en être propriétaire. Ce système est encadré par un contrat de location, qui définit la durée, les obligations de chaque partie et les conditions d’achat en fin de contrat.
Contrat de location
Chaque contrat de location de panneaux solaires spécifie une durée fixe, généralement entre 15 et 20 ans, ainsi que les responsabilités du propriétaire, notamment pour l’entretien et la maintenance. Cela permet d’assurer une production optimale de l’installation sur le long terme. Par exemple, un locataire ne sera pas chargé du remplacement de l’onduleur, qui incombe au propriétaire et est généralement prévu dans le contrat.
Durée du contrat
La durée du contrat de location est souvent adaptée pour correspondre à la durée de vie des panneaux, ce qui garantit leur bon fonctionnement pendant toute la période locative. En cas de revente de la maison ou de résiliation anticipée, des clauses spécifiques, parfois assorties de pénalités, sont prévues pour protéger les intérêts du fournisseur et assurer une continuité dans l’exploitation.
Responsabilités du propriétaire
Le propriétaire des panneaux reste en charge de toutes les opérations de maintenance lourde. Cela inclut la vérification périodique de l’installation, le nettoyage et la réparation des panneaux en cas de défaillance. Cette prise en charge totale assure aux locataires une tranquillité d’esprit sur la durée, avec des garanties inclues, comme la garantie décennale pour les éléments d’installation.
Installation des panneaux solaires
Lors de la location, l’installation est planifiée par des professionnels certifiés, qui veillent à maximiser l’exposition des panneaux pour une production optimale. En fonction de la surface de toiture disponible et de la puissance nécessaire, les experts déterminent l’emplacement et la configuration la plus efficace pour tirer parti de l’ensoleillement.
Puissance des panneaux
La puissance d’une installation solaire varie selon les besoins du foyer et l’espace disponible. Par exemple, une installation standard pour une maison individuelle consomme environ 3 kWc, mais les puissances peuvent atteindre 9 kWc ou plus pour des bâtiments plus grands ou à usage commercial. Cette puissance se traduit directement par la capacité de production d’énergie, ce qui influe sur les économies réalisables.
Fixation sur la toiture
La fixation des panneaux est un aspect crucial, car elle garantit leur sécurité et leur performance. Les installateurs utilisent des fixations adaptées à la nature de la toiture, qu’elle soit en tuiles, en ardoises ou en métal. Les installateurs certifiés s’assurent également que les panneaux respectent les normes RGE, garantissant ainsi leur éligibilité aux aides financières et leur durabilité.
Comment choisir son projet de location de panneaux solaires
Plusieurs éléments doivent être pris en compte lors de la sélection d’un projet de location de panneaux solaires. La possibilité d’achat en fin de contrat, la puissance nécessaire pour couvrir les besoins du foyer, et la surface de toiture disponible sont des critères à considérer pour choisir une offre adaptée.
Option d’achat des panneaux
De nombreuses offres incluent une option d’achat en fin de contrat, permettant au locataire de devenir propriétaire de l’installation à un prix préférentiel. Cette option est intéressante pour ceux qui souhaitent conserver leurs panneaux sur le long terme, sans frais supplémentaires. L’option d’achat est aussi assortie de garanties prolongées, notamment une garantie décennale, qui couvre les éventuels défauts de construction et d’installation.
Avantages
Le principal avantage de l’option d’achat est la possibilité de capitaliser sur l’installation sans devoir investir à nouveau. Par exemple, un locataire qui a payé un loyer mensuel pendant 20 ans pourrait devenir propriétaire de l’installation pour un coût nominal, maximisant ainsi sa rentabilité à long terme.
Garantie et service après-vente
La location avec option d’achat comprend souvent des garanties robustes et un service après-vente complet. Les locataires peuvent bénéficier d’une assistance technique et d’un remplacement des pièces défectueuses pendant toute la durée du contrat, assurant la pérennité de l’installation.
Calcul de la puissance nécessaire
Avant de se lancer dans la location de panneaux, il est essentiel de calculer la puissance nécessaire pour couvrir les besoins en électricité. Ce calcul repose sur la consommation annuelle, la taille de la toiture et les niveaux d’ensoleillement.
Production d’électricité attendue
La production dépend de la puissance installée et de l’ensoleillement local. Par exemple, une installation de 6 kWc dans le sud de la France produira plus qu’une installation de même puissance dans le nord, où l’ensoleillement est moindre. Il est donc crucial d’adapter la puissance en fonction de l’emplacement géographique.
Surface de toiture disponible
Enfin, la surface de toiture est un facteur déterminant pour le choix de l’installation. Plus la toiture est grande, plus il est possible d’y installer de panneaux pour atteindre une production maximale.
